Estimation théorique
Rue de Fausse Bilon,89360 Butteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Fausse Bilon,89360-Butteaux indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernouil (89038), comprenant 110 habitants est de 6,11€, soit un loyer théorique mensuel de 611€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernouil (89038), comprenant 110 habitants est de 6,11€, soit un loyer théorique mensuel de 611€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-12 | 2 | CHE DES HAIES | 3 | 80 | 936 | 95000€ | 1188€ |
2021-09-14 | 11 | RUE SAINT ROCH | 5 | 140 | 851 | 134000€ | 957€ |
2022-11-16 | 4 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 69 | 788 | 74000€ | 1072€ |
2022-04-25 | 14 | RUE SAINT ROCH | 5 | 235 | 1736 | 177500€ | 755€ |
2022-12-30 | 9 | RUE FAUSSE BILON | 3 | 76 | 442 | 59500€ | 783€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DE L ARMANCON | 2 | 55 | 608 | 23000€ | 418€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 92 | 924 | 57500€ | 625€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 103 | 2153 | 120000€ | 1165€ |
2022-09-30 | 104 | LES ORMATS | 2 | 31 | 396 | 22850€ | 737€ |
2020-11-05 | 28 | RUE DE LA SOGNE | 6 | 152 | 1386 | 150000€ | 987€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 799 | 135000€ | 1929€ |
2020-07-31 | 20 | RUE DE LA SOGNE | 3 | 75 | 100 | 60000€ | 800€ |
2020-12-29 | 8 | RUE DE LA SOGNE | 5 | 140 | 1129 | 123000€ | 879€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA CROIX SAINT JACQUES | 4 | 73 | 3957 | 130000€ | 1781€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DE LA SOGNE | 5 | 142 | 341 | 82000€ | 577€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DE LA CROIX SAINT JACQUES | 4 | 138 | 626 | 107000€ | 775€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 77 | 61 | 53000€ | 688€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 117 | 560 | 214000€ | 1829€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 425 | 65000€ | 813€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 81 | 360 | 120000€ | 1481€ |
2019-10-28 | 7 | RUE DE L ARMANCON | 3 | 68 | 168 | 75000€ | 1103€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DES MESANGES | 7 | 126 | 885 | 148000€ | 1175€ |
2022-09-01 | 4 | PTR PETITE RUE | 5 | 177 | 403 | 167200€ | 945€ |
2022-05-30 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 471 | 150000€ | 1415€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DE L ARMANCON | 4 | 113 | 1992 | 125000€ | 1106€ |
2021-04-02 | 17 | RUE ALBERT JOLY | 12 | 70 | 510 | 44250€ | 632€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DE L ARMANCON | 6 | 120 | 2907 | 108000€ | 900€ |
2021-05-03 | 1 | PTR PETITE RUE | 4 | 70 | 623 | 82000€ | 1171€ |
2021-07-16 | 34 | RUE ALBERT JOLY | 4 | 97 | 203 | 31000€ | 320€ |
2019-07-10 | 1 | GR GRANDE RUE | 2 | 83 | 392 | 33600€ | 405€ |
2021-12-17 | 16 | RUE NATIONALE | 4 | 78 | 633 | 98000€ | 1256€ |
2020-09-17 | 4 | RUE ALBERT JOLY | 4 | 135 | 317 | 225000€ | 1667€ |
2021-06-10 | 73 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 125 | 32500€ | 542€ |
2021-04-06 | 20 | RUE NATIONALE | 7 | 150 | 903 | 80000€ | 533€ |
2022-11-22 | 4 | RUE DU THUREAU | 2 | 76 | 460 | 42500€ | 559€ |
2023-04-11 | 24 | RUE NATIONALE | 3 | 90 | 1214 | 62000€ | 689€ |
2022-07-07 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 1023 | 104200€ | 1489€ |
2022-07-25 | 51 | RUE DE L ARMANCE | 6 | 170 | 1590 | 375000€ | 2206€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DU THUREAU | 5 | 150 | 1266 | 100000€ | 667€ |
2022-10-26 | 13 | RUE DU THUREAU | 3 | 65 | 839 | 105000€ | 1615€ |
2020-12-16 | 47 | RUE DE L ARMANCE | 5 | 130 | 960 | 127500€ | 981€ |
2021-02-10 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 241 | 72000€ | 1029€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 104 | 1820 | 77500€ | 745€ |
2020-05-28 | 5 | RUE AUX CHEVAUX | 5 | 95 | 583 | 129000€ | 1358€ |
2022-04-08 | 32 | RUE DE L ARMANCE | 6 | 262 | 1859 | 399000€ | 1523€ |
2021-05-21 | 16 | RTE DE TONNERRE | 4 | 90 | 931 | 68662.5€ | 763€ |
2022-06-16 | 13 | RUE GLACEE | 7 | 186 | 2210 | 67583€ | 363€ |
2020-05-18 | 13 | RUE GLACEE | 7 | 186 | 2210 | 135439€ | 728€ |
2022-05-09 | 13 | RTE DE TONNERRE | 3 | 71 | 832 | 63250€ | 891€ |
2022-03-31 | 6 | RUE GLACEE | 6 | 225 | 1641 | 268169€ | 1192€ |
2022-07-23 | 15 | RUE DES BRUYERES | 5 | 109 | 1635 | 100000€ | 917€ |
2021-12-30 | 10 | RTE DE BEUGNON | 4 | 56 | 280 | 50000€ | 893€ |
2021-10-19 | 14 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 74 | 785 | 107500€ | 1453€ |
2020-08-13 | 4 | RUE DU GRD VERGER | 6 | 151 | 225 | 77000€ | 510€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 91 | 814 | 158000€ | 1736€ |
2020-01-27 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 891 | 106000€ | 1039€ |
2019-05-11 | 3 | RUE DU GRD VERGER | 5 | 133 | 719 | 170000€ | 1278€ |
2023-03-22 | 10 | RUE DES BRUYERES | 6 | 146 | 500 | 120000€ | 822€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DU FOUR | 3 | 110 | 1175 | 260000€ | 2364€ |
2019-07-16 | 26 | RUE DU CHENE | 5 | 80 | 1011 | 88000€ | 1100€ |
2022-08-20 | 4 | RUE DU VIEUX CHENE | 2 | 58 | 285 | 80000€ | 1379€ |
2022-11-04 | 30 | RTE DE ST FLORENTIN | 2 | 85 | 428 | 59500€ | 700€ |
2020-08-13 | 26 | RUE DU CHENE | 5 | 110 | 0 | 114000€ | 1036€ |
2020-08-11 | 16 | RUE GLACEE | 4 | 93 | 1000 | 168000€ | 1806€ |
2021-09-07 | 32 | RTE DE ST FLORENTIN | 4 | 84 | 610 | 60000€ | 714€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 73 | 1252 | 52000€ | 712€ |
2019-05-15 | 24 | RUE DU CHENE | 5 | 102 | 909 | 132500€ | 1299€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU GUE DU BOIS | 3 | 76 | 830 | 80000€ | 1053€ |
2020-04-27 | 21 | RTE DE ST FLORENTIN | 4 | 90 | 595 | 116500€ | 1294€ |
2022-02-04 | 11 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 142 | 952 | 91000€ | 641€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 61 | 494 | 38000€ | 623€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DU COIGNIER | 3 | 75 | 803 | 140000€ | 1867€ |
2022-10-03 | 12 | RUE DES 12 POIRIERS | 4 | 132 | 1085 | 275050€ | 2084€ |
2020-04-28 | 21 | RUE DE JAULGES | 4 | 81 | 1029 | 145000€ | 1790€ |
2020-03-12 | 9 | RUE DU CANAL | 5 | 123 | 810 | 138790€ | 1128€ |
2022-04-08 | 15 | RUE DE JAULGES | 2 | 55 | 1124 | 50000€ | 909€ |
2021-11-16 | 10 | RUE DU CANAL | 3 | 76 | 992 | 128000€ | 1684€ |
2019-12-05 | 7 | RUE DE JAULGES | 5 | 110 | 573 | 110000€ | 1000€ |
2022-09-06 | 4 | RUE SOUS L EGLISE | 5 | 166 | 887 | 189000€ | 1139€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 339 | 80000€ | 702€ |
2021-01-09 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 396 | 80000€ | 889€ |
2021-10-02 | 22 | RUE VICTOR PICHON | 4 | 88 | 603 | 136310€ | 1549€ |
2022-05-23 | 2 | GR GRANDE RUE | 6 | 117 | 309 | 115500€ | 987€ |
2022-10-20 | 18 | RUE VICTOR PICHON | 3 | 73 | 864 | 113950€ | 1561€ |
2019-12-31 | 9 | RUE VICTOR PICHON | 4 | 84 | 721 | 67000€ | 798€ |
2021-05-03 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 780 | 70000€ | 921€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DU BOIS | 4 | 100 | 699 | 39000€ | 390€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DU BOIS | 4 | 107 | 140 | 33600€ | 314€ |
2020-09-08 | 3 | RUE VICTOR PICHON | 4 | 103 | 859 | 142000€ | 1379€ |
2022-12-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 671 | 74000€ | 1276€ |
2019-09-09 | 15 | RUE DU BOIS | 3 | 92 | 1164 | 50000€ | 543€ |
2021-09-17 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 205 | 573 | 105000€ | 512€ |
2022-05-10 | 14 | RUE DU BOIS | 6 | 156 | 216 | 97000€ | 622€ |
2023-02-09 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 67 | 1014 | 33255€ | 496€ |
2020-11-12 | 2 | RUE VICTOR PICHON | 4 | 83 | 695 | 116000€ | 1398€ |
2022-12-22 | 2 | RUE VICTOR PICHON | 5 | 101 | 695 | 141589€ | 1402€ |
2019-08-09 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 550 | 71000€ | 657€ |
2022-08-08 | 4 | RUE VICTOR PICHON | 4 | 110 | 647 | 145000€ | 1318€ |
2023-03-31 | 17 | GR GRANDE RUE | 1 | 45 | 438 | 29000€ | 644€ |
2021-04-30 | 39 | RUE DU BOIS | 4 | 73 | 816 | 36920€ | 506€ |
2021-08-12 | 1 | RUE DESSOUS MICHAUT | 5 | 118 | 1988 | 94000€ | 797€ |
2023-03-03 | 5 | RUE NOBLOT | 1 | 42 | 780 | 38000€ | 905€ |
2021-07-20 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 1097 | 62000€ | 747€ |
2019-07-17 | 4 | RLE DU CHAMP GRIMEAUX | 2 | 36 | 314 | 33000€ | 917€ |
2021-03-09 | 8 | RUE NOBLOT | 3 | 50 | 418 | 45000€ | 900€ |
2021-12-16 | 6 | RUE NOBLOT | 6 | 140 | 984 | 109000€ | 779€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU CHAMP GRIMEAUX | 4 | 80 | 918 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DU PUITS NOBLOT | 3 | 76 | 872 | 85000€ | 1118€ |
2020-08-26 | 15 | RUE DES SAULES | 5 | 120 | 613 | 125000€ | 1042€ |
2020-09-28 | 41 | LE VILLAGE | 4 | 118 | 972 | 68000€ | 576€ |
2020-06-12 | 9005 | HAMEAU DU GRAND CHAMPLANDR | 4 | 80 | 407 | 52500€ | 656€ |
2022-07-01 | 6 | PTR PETITE RUE | 2 | 75 | 508 | 83700€ | 1116€ |
2021-05-10 | 1 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 95 | 810 | 70000€ | 737€ |
2020-12-02 | 85 | LES USAGES | 2 | 85 | 1420 | 77500€ | 912€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DE LA ROTIE | 5 | 268 | 654 | 241000€ | 899€ |
2020-07-09 | 15 | RUE DU GUINDARD | 3 | 37 | 952 | 25000€ | 676€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DE LA CAVE | 3 | 79 | 380 | 40000€ | 506€ |
2020-07-16 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 434 | 50000€ | 649€ |
2021-03-23 | 24 | RTE D ERVY | 8 | 175 | 1128 | 258200€ | 1475€ |
2022-04-25 | 33 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 1708 | 164000€ | 1822€ |
2021-04-15 | 22 | RTE D ERVY | 3 | 80 | 1498 | 80000€ | 1000€ |
2021-08-26 | 9001 | EN VERDIER | 5 | 180 | 1381 | 245000€ | 1361€ |
2019-09-20 | 32 | RTE D ERVY | 3 | 96 | 978 | 174000€ | 1813€ |
2019-11-12 | 31 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 1792 | 82500€ | 660€ |
2021-07-20 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 1044 | 244585€ | 2446€ |
2021-11-05 | 1 | RUE D EN BAS | 5 | 142 | 973 | 117000€ | 824€ |
2019-08-01 | 3 | RUE D EN BAS | 2 | 96 | 362 | 71000€ | 740€ |
2022-10-12 | 16 | RUE D EN BAS | 3 | 90 | 1062 | 22000€ | 244€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DES PRES (CHAMPLANDRY) | 6 | 176 | 741 | 279300€ | 1587€ |
2022-12-09 | 11 | RUE STE ANGELE | 7 | 110 | 1258 | 175000€ | 1591€ |
2021-11-05 | 16 | RUE D EN HAUT | 7 | 123 | 1134 | 145000€ | 1179€ |
2019-10-01 | 3 | RTE DE NEUVY | 3 | 75 | 1351 | 90000€ | 1200€ |
2022-07-19 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 126 | 1640 | 130000€ | 1032€ |